1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.2万円/㎡
前年比+15.9%
生駒市
20.1万円/㎡
前年比+20.8%
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サニークレスト生駒
奈良県生駒市東菜畑二丁目
近鉄生駒線 / 菜畑駅 徒歩8分
1987年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 61.42㎡の場合
相場
772万円
12.6万円/㎡
407
650
894
1,137
AI査定結果
推定相場価格
772万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
650万円〜894万円
10.6万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サニークレスト生駒
680万円（11.1万円/㎡）/ 2階 / 61.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 680万円 | 11.1万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/08 | 890万円 | 14.5万円 | 5階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 780万円 | 12.7万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 860万円 | 14.0万円 | 2階 | 61.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 850万円 | 12.4万円 | 4階 | 68.8㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/08/07 | 1,280万円 | 20.7万円 | 2階 | 61.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 690万円 | 11.2万円 | 2階 | 61.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/04 | 750万円 | 12.1万円 | 2階 | 61.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 1,598万円 | 25.7万円 | 6階 | 62.27㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/14 | 1,598万円 | 25.7万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 1,098万円 | 17.8万円 | 2階 | 61.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 1,198万円 | 19.4万円 | 2階 | 61.73㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は11.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | サニークレスト生駒 生駒市東菜畑二丁目 | 菜畑駅8分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション生駒俵口弐番館 生駒市俵口町 | 生駒駅25分 | 680万円 | 11.0万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2023/09/17 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/19 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅18分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | ふぁみーゆ生駒壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 790万円 | 13.0万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/16 | 朝日プラザ生駒セントヒルズ 生駒市門前町 | 宝山寺駅27分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/03 | 朝日プラザ東生駒2 生駒市辻町 | 東生駒駅10分 | 690万円 | 10.3万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/10 | 朝日プラザ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅5分 | 790万円 | 13.0万円 | 60.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/26 | 朝日プラザ東生駒III 生駒市東菜畑一丁目 | 東生駒駅12分 | 700万円 | 11.8万円 | 59.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.9%上昇、生駒市では20.8%上昇しています。